+7 (495) 766-05-66
105425, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Измайлово, ул. Парковая 3-я д. 41 А, помещение IV, ком. 21

Негосударственная экспертиза проектной документации и/или результатов инженерных изысканий

Проведение негосударственной экспертизы регламентируется ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 г. № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Результатом экспертизы проектной документации является заключение:

1) о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации результатам инженерных изысканий;

2) о достоверности (положительное заключение) или недостоверности (отрицательное заключение) определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

Негосударственная экспертиза является более востребованной среди Заказчиков. Основной причиной этого явления служит тот факт, что негосударственная экспертиза проектов отличается сроками проведения (в среднем: от 10 рабочих дней) и значительно более выгодной (по сравнению с государственной экспертизой) ценой. Кроме того, результат негосударственной экспертизы является таким же официальным документом, как и положительное заключение государственной экспертизы. А значит, дает право оперативно получить разрешение на строительство.

Экспертиза проектной документации является важнейшим этапом обеспечения безопасности возводимых объектов. Экспертиза устанавливает контроль соответствия градостроительной, проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза отслеживает обеспечение в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов. 

В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» проектная документация капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта должна пройти обязательную экспертизу.

Объектом негосударственной экспертизы являются все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат представлению для проведения экспертизы.

Негосударственная экспертиза проводится юридическими лицами, аккредитованными на право проведения негосударственной экспертизы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее - экспертная организация).

Экспертные организации не вправе проводить негосударственную экспертизу, если подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий осуществлялись указанными экспертными организациями.

 Негосударственная экспертиза проводится:

а) в случае, если имеется совокупность следующих обстоятельств:

  • проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы является обязательным;
  • проектная документация и инженерные изыскания выполнены в целях строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства, которые не указаны в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  • застройщиком, техническим заказчиком или лицом, обеспечившим выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принято решение о проведении негосударственной экспертизы;

б) в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы не является обязательным в соответствии с частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на негосударственную экспертизу;

в) в случае принятия заявителем в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации решения о проведении экспертного сопровождения.

Порядок проведения негосударственной экспертизы:

В соответствии с Приказом ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 22.07.2021 № 172 «Об утверждении регламента проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий», для проведения негосударственной экспертизы предоставляются:

  • заявление о проведении негосударственной экспертизы;
  • проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации;
  • задание на проектирование;
  • результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями (в том числе к составу указанных результатов), установленными законодательством Российской Федерации;
  • задание на выполнение инженерных изысканий;
  • положительное заключение государственной экологической экспертизы в случае проведения негосударственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика;
  • выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий;
  • документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий;
  • документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику, техническому заказчику или лицу, обеспечившему выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации.

Негосударственная экспертиза проходит в несколько этапов:

  • проверка соответствия предоставленных документов действующим строительным стандартам и техническим условиям;
  • ознакомление Заказчика с выявленными недочетами;
  • исправление ошибок и внесение корректировок с целью соблюдения требований, предъявляемых к проектной документации;
  • проведение повторной процедуры, необходимость в которой возникает в случаях изменения технических параметров, от которых зависит безопасность эксплуатации конструкции;
  • завершение процедуры и выдача заключения.

Стоимость услуги на сопровождение при прохождении негосударственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий в соответствии с ценовой политикой компании определяется индивидуально и зависит от сложности проектных решений.

Уважаемые клиенты, за более подробной информацией обращайтесь к специалистам Группы компаний «Комплексное Сопровождение Бизнеса» по телефону +7 (495) 766-05-66 
или по E-mail: 
gc.csb.llc@gmail.com

Благодарственные письма

 

Новости

25.10.2021

27 октября эксперты Приволжского филиала Главгосэкспертизы России разберут в ходе онлайн-семинара актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации на строительство и реконструкцию объектов нефтегазодобывающей промышленности. Цель семинара – помочь заказчикам строительства и проектным организациям разобраться в требованиях действующего законодательства и не допускать ошибки при подготовке задания на проектирование и проектной документации по объектам обустройства нефтяных и газовых месторождений.

04.10.2021

6 октября 2021 года Уральский филиал Главгосэкспертизы России проведет семинар, посвященный особенностям экспертной оценки при проведении экспертного сопровождения. Специалисты филиала расскажут о требованиях к формированию пакета материалов, а также о специфике процедур рассмотрения внесенных изменений в проектной документации

14.09.2021

Утвержден перечень объектов социальной и транспортной инфраструктур, проектная документация на строительство, реконструкцию которых не является объектом государственной экологической экспертизы. (Распоряжение Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 № 2479-р)

03.09.2021

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков предлагает ознакомиться с разработанным Минстроем России проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении порядка представления проектной документации для проведения государственной экспертизы одновременно с государственной экологической экспертизой", который в настоящее время размещен на сайте https://regulation.gov.ru/p/119781 и проходит процедуру оценки регулирующего воздействия.